Étude menée entre janvier et octobre 2004 par Paul Chemetov - architecte-urbaniste - et Orgeco.

Objectif de l'étude 
Rassembler et approfondir les divers éléments de connaissance du territoire en un « socle » sur lequel devra se bâtir le projet de territoire, puis définir les axes d’une démarche coordonnée d’aménagement et de développement validée par les différents acteurs.

Principaux résultats
Cette étude a permis de :

• proposer une vision du territoire actuel (bilan des connaissances et analyses existantes, atouts et faiblesses du territoire) ;
• identifier les leviers de redéveloppement et les dynamiques engagées ;
• ouvrir sur des perspectives opérationnelles pour la poursuite du projet de territoire (hiérarchisation et définition des axes stratégiques et esquisse d'un programme d'actions).

Suite à cette étude, une nouvelle étude a été lancée en 2005 pour préciser le projet de territoire et définir sa mise en oeuvre.